Mercato immobiliare. +20,4% di compravendite nei primi nove mesi del 2016

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Tempo di bilanci per il mercato immobiliare in vista della conclusione dell’anno. Per il settore il 2016 è stata un’annata positiva che vede soprattutto nell’aumento, atteso, delle compravendite immobiliari l’aspetto più importante. I dati, resi pubblici nei giorni scorsi dall’Agenzia delle Entrate, evidenziano infatti che nei primi nove mesi del 2016 c’è stato un incremento medio delle transazioni del 20,4%.

(Foto Tecnocasa)
(Foto Tecnocasa)

Un trend significativo trainato soprattutto dalla diminuzione dei prezzi e dai mutui più accessibili, considerando che dal 2007 le abitazioni, a livello nazionale, hanno ceduto il 39,7% del loro valore. Si torna ad acquistare sia come prima casa sia come investimento. Le grandi città vedono in testa Torino con un aumento del 26,9%, seguita a ruota da Genova (+26,8%) e da Milano (+26,7%). Fanalino di coda Palermo che registra +8,1%. A livello geografico i comuni del Nord (con +23,7%) corrono più dei comuni del Centro (+18,3%) e del Sud (+15,7%). «Questi dati – osservano dall’Ufficio Studi Tecnocasa – sembrano confortare la previsione che, per tutto il 2016, le transazioni chiuderanno intorno a 500 mila. I prezzi invece continuano nel loro trend al ribasso, anche se meno rispetto al passato. Per la fine dell’anno prevediamo un ribasso dei prezzi compreso tra -2% e 0%».

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