Il Gruppo Tecnocasa, franchising dedicato all’intermediazione immobiliare, ha rilasciato un’interessante analisi dedicata all’acquisto di nuove abitazioni. Secondo quanto sostiene l’Ufficio Studi dell’azienda, durante il periodo della pandemia parte dell’attenzione dei potenziali acquirenti si è focalizzata verso l’acquisto di immobili nuovi. In particolare si parla di edifici ubicati nell’hinterland: sempre più persone sentono il bisogno di allontanarsi dai ritmi frenetici della città per riscoprire le aree verdi e soluzioni abitative indipendenti.
L’importanza della classe energetica
I costruttori stanno indirizzando la loro attenzione verso la progettazione di abitazioni che siano sintesi di qualità, comfort e risparmio energetico.
Il fattore legato all’efficienza energetica diventa fondamentale per l’acquisto di una casa. «Anche in ottica di investimento è importante porre attenzione alla classe energetica dell’immobile che si andrà ad acquistare e successivamente porre sul mercato per mettere a reddito. Per prima cosa una classe elevata permette di rendere più appetibile l’immobile e quindi riscontrare più facilmente la preferenza di coloro che stanno cercando casa in affitto, diminuendo così i tempi di permanenza sul mercato; “essere in classe A” non implica solo un risparmio energetico, ma anche un maggior comfort ed un’attenzione maggiore nella scelta dei materiali di costruzione». Daniele Veneri, Ingegnere de La Ducale SpA, società di sviluppo immobiliare del Gruppo Tecnocasa
Da non dimenticare che il valore di un edificio di classe energetica superiore si mantiene inalterato nel tempo, un elemento da considerare soprattutto nell’ottica di rivendita.
« Il nostro ultimo cantiere concluso e consegnato a ridosso del periodo del lockdown si trova a Milano in C.so Garibaldi 95 e risponde perfettamente alla richiesta dei clienti di classe energetica elevata. Tutti gli appartamenti sono stati certificati in A3 e A4 ed i clienti hanno apprezzato da subito il confort elevato con una spesa per il riscaldamento e il raffreddamento molto bassa. Altro esempio è l’intervento di Madonna di Campiglio denominato Habitaria Wood che andremo a consegnare nel primo autunno di quest’anno.
Prosegue dunque Daniele Veneri: «Stiamo parlando naturalmente di seconde case e qui l’ottica di fare un buon investimento, oltre che scegliere una soluzione top per le proprie vacanze, è importante. Anche in questo caso le unità abitative saranno in classe A. Il nostro prodotto è stato apprezzato non solo per la location, ma anche per le finiture e per gli importanti risparmi che, come nuova costruzione, i proprietari avranno nella gestione dell’immobile. Poter gestire la propria casa da remoto è sicuramente un plus che solo le nuove costruzioni possono garantire».
