Gli incentivi protagonisti del convegno di apertura della nuova edizione di SAIE Bari, la Fiera delle Costruzioni. I dati elaborati da Ance, presentati in occasione del convegno inaugurale dal titolo “Stati Generali del Superbonus 110% e degli altri incentivi fiscali” mostrano un quadro positivo per il settore. Il convegno è stato un importante momento di dialogo e approfondimento per delineare il futuro del comparto edile.

Superbonus 110%: i dati Ance

Prosegue a settembre l’ottima performance del Superbonus 110%. Gli interventi interventi legati all’incentivo sono in tutto 46.195 per un valore di €7,5 miliardi (ovvero circa €8,2 miliardi come ammontare ammesso a detrazione, considerando l’aliquota del 110%). Solo nell’ultimo mese si è registrato un consistente aumento del +24,4% nel numero e del +31,8% nell’importo, ovvero circa 9mila interventi in più per €1,8 miliardi. Numeri che dimostrano il forte appeal dell’incentivo, favorito dalle semplificazioni previste con il DL 77/2021 (convertito in Legge n. 108/2021), e che potrebbe godere della proroga della scadenza al 2023 come previsto nella Nadef.

Per quanto riguarda i numeri, gli interventi messi in atto riguardano principalmente edifici unifamiliari (51,2% del totale) e unità immobiliari indipendenti (34,9%). Cresce la quota inerente ai condomini che si attesta al 13,9%. Gli interventi sui condomini registrano un impatto evidente in termini di importo in quanto raggiungono un’incidenza del 47,7% dell’ammontare complessivo. Le tipologie di lavori presentano un importo medio di quasi 560 mila euro se raffrontato agli interventi messi in atto nelle singole abitazioni (circa 90/100mila euro).

La distribuzione regionale

Nelle prime posizioni per valore troviamo la Lombardia (6.384 interventi, per un importo di €1.127mln), il Lazio (4.583, €747mln) e il Veneto (5.780, €732mln). Ottime le performance di quattro regioni meridionali, Campania (3.064, €627mln) – che si posiziona davanti a Emilia-Romagna (3.550, €618mln) e Toscana (3.761, €513mln) – Sicilia (3.454, €513mln), Puglia (2.980, €430mln), e Calabria (1.972, €327mln). Il Superbonus si conferma come un driver di sviluppo straordinario per il settore.

I lavori pubblici

Sono in miglioramento tutti i principali indicatori della filiera a partire dai lavori pubblici. Rispetto ai primi otto mesi dell’anno in cui si registra un del -1,4% nel numero di pubblicazioni di bandi, gli importi banditi mettono a segno un aumento del +1,2% rispetto a gennaio-agosto 2020. In positivo anche gli investimenti in costruzioni: nel trimestre 2021 sono cresciuti del +54% rispetto allo stesso periodo del 2020 e del +12,8% sul quello del 2019.

L’edilizia residenziale dà impulso alla crescita. I prestiti alle imprese di costruzioni relativi al I trim. 2021 mostrano una variazione positiva dei finanziamenti per investimenti residenziali, +69% rispetto allo stesso periodo del 2020, e anche i finanziamenti in edilizia non residenziale sono in crescita (+17,7%).

Per quanto riguarda i mutui alle famiglie che acquistano casa si registrano numeri positivi +29,2% nel I trim. 2021, attribuibile all’aumento dei nuovi contratti (+41,8%). Il tutto ha un impatto diretto sul mercato immobiliare residenziale che, nel II trim. di quest’anno, registra una crescita del +73,4% rispetto allo stesso periodo del 2020. Un dato più marcato nei comuni non capoluogo di Regione (+81,6%) che nei capoluoghi (+57,9%).

Il convegno “Stati Generali del Superbonus 110% e degli altri incentivi fiscali”

Al convegno inaugurale di SAIE hanno partecipato Raffaele Piemontese – Vice Presidente della Regione Puglia, Antonio Decaro – Sindaco Comune di Bari, Eugenio Di Sciascio – Vicesindaco Comune di Bari, Ivo Nardella – Presidente Gruppo Tecniche Nuove – Senaf, Nicola Bonerba – Presidente Ance Puglia, Alessandro Ambrosi – Presidente Nuova Fiera del Levante e Pasquale Casillo – Presidente Ente Autonomo Fiera del Levante.

Il convegno è stato il primo degli oltre 100 appuntamenti formativi della Fiera delle Costruzioni, momenti fondamentali per approfondire temi caldi del settore come per esempio il Superbonus 110% e gli altri incentivi al PNRR e ai trend del settore come l’innovazione tecnologica, l’integrazione edificio-impianto, la digitalizzazione. La tre giorni pugliese con il suo format innovativo che unisce formazione ed esposizione, può contare sulla presenza di 283 aziende, oltre che sulla partecipazione di oltre 40 associazioni che sostengono l’evento.

Come sottolinea Ivo Nardella, Presidente Gruppo Tecniche Nuove e Senaf, società organizzatrice di SAIE: «Inaugurare la nuova edizione di SAIE in questo contesto di crescita ci dà grande entusiasmo.  I numeri raccontano un settore in fiducia e l’aria che si respira qui a SAIE lo conferma. La nostra è una fiera storica, che da sempre rappresenta per imprese, professionisti e associazioni del settore non solo una vetrina per farsi conoscere ma anche per stringere e consolidare rapporti commerciali duraturi e ascoltare tutte le voci della filiera. La storia da sola però non basta. Per questo abbiamo creato una manifestazione innovativa, che mostra le eccellenze del Made in Italy dell’edilizia, con un accento sulle nuove tecnologie, sulla sostenibilità e sull’integrazione edificio-impianto. E l’abbiamo fatto puntando di nuovo su Bari e sul mercato del centro-sud Italia, in alternanza all’edizione bolognese, per sostenere al meglio un nuovo sviluppo dell’intero sistema nazionale delle costruzioni: un mondo che sta cambiando pelle e di cui SAIE vuole essere il suo punto fermo, il luogo in cui ritrovarsi per ragionare sulle direzioni da prendere e sulle opportunità da cavalcare».

Prosegue Nicola Bonerba, Presidente Ance Puglia: «Dopo una crisi ultradecennale le costruzioni hanno davanti grandi opportunità di sviluppo. Un ruolo importante lo gioca il Superbonus, uno straordinario strumento in continua crescita dopo pesanti ritardi iniziali. Occorre ora dare certezza alla proroga di questo incredibile volano di sviluppo sostenibile per il Paese e per il nostro settore».

Chiude Eugenio Di Sciascio, Vice Sindaco del Comune di Bari: «Le costruzioni sono un asset fondamentale del nostro territorio, così come dell’intero Paese, con un peso specifico importante da un punto di vista economico e occupazionale. Ovviamente il settore edile dovrà guardare sempre di più alla sostenibilità e all’innovazione tecnologica come elementi imprescindibili di uno sviluppo virtuoso. In questo contesto anche le amministrazioni pubbliche stanno compiendo uno sforzo ulteriore su questo fronte, dotandosi di strumenti di pianificazione che permettano di tenere insieme la legittima propensione alla crescita con la tutela del paesaggio e la salvaguardia del territorio, attraverso procedure che favoriscono la riqualificazione dell’esistente rispetto alle nuove edificazioni. Quindi il SAIE rappresenta uno spazio ideale per il confronto e il dibattito su questi temi, consapevoli che le sfide che ci attendono si vinceranno non solo con le risorse del PNRR ma soprattutto con la formazione, l’innovazione e la creatività».