Secondo le analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, la percentuale di acquirenti under 36 che ha acquistato una casa tramite le agenzie del gruppo è scesa al 28,8%, rispetto al 31,2% dell’anno precedente.
I quartieri più apprezzati dai giovani acquirenti
L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha condotto un’analisi, focalizzandosi su dieci grandi metropoli italiane, per individuare i quartieri preferiti dai giovani acquirenti. Dall’analisi emerge chiaramente che la scelta ricade principalmente su quartieri con prezzi contenuti, che permettono di vivere in città senza eccessive spese. A Bari, per esempio, sono gettonati i quartieri di Carrassi – Chiesa Russa, Palese e Santo Spirito; a Palermo, quello di Brancaccio; a Genova, Cornigliano, Bolzaneto e Sampierdarena; e a Verona, Santa Lucia.
In alcune città, le zone universitarie attirano molti giovani acquirenti, spesso supportati economicamente dai genitori. A Roma, quartieri come Tiburtina e Montesacro – Conca d’Oro – Talenti sono molto apprezzati, grazie ai buoni collegamenti con le università “La Sapienza” e “Luiss”. Anche a Firenze, i giovani si concentrano a Novoli – Baracca, vicino a diverse facoltà universitarie, e a Brozzi, dove i prezzi degli immobili sono più contenuti, rendendolo un’area interessante per le giovani famiglie in cerca della loro prima casa. A Bologna, il quartiere di San Donato – San Donnino, noto per la presenza di facoltà universitarie e oggetto di un futuro progetto di riqualificazione, è molto popolare tra gli under 36.
A Milano, i giovani acquirenti mostrano interesse per zone come Niguarda, dove, nonostante l’aumento dei prezzi, i costi rimangono più bassi rispetto alla media cittadina, che supera abbondantemente i 4.000 € al metro quadrato. La presenza dell’Ospedale Niguarda e la vicinanza all’università Bicocca rendono quest’area particolarmente attrattiva, così come i quartieri più economici di Baggio e Bruzzano.
A Torino, quartieri come Borgo Vittoria e Madonna di Campagna sono apprezzati per i prezzi contenuti, mentre Santa Rita, leggermente più costoso ma ben collegato con il Politecnico, e Mirafiori Nord – Piazza Omero, con i suoi prezzi accessibili e ampi spazi verdi, risultano altrettanto popolari. Infine, a Napoli, i quartieri di Secondigliano e Ponticelli attraggono molti giovani acquirenti: il primo per i prezzi particolarmente bassi, il secondo per la vicinanza al campus universitario “Federico II” di San Giovanni a Teduccio.
