Mercato immobiliare. Il 64,5% dei pensionati acquista abitazione principale

L’analisi delle compravendite realizzate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete sul territorio nazionale nel secondo semestre del 2017 evidenzia che il 7,9% degli acquisti è stato effettuato da soggetti in pensione.

Rispetto al secondo semestre 2016 si registra una lieve diminuzione della percentuale di acquisto da parte di pensionati, si passa infatti dall’8,7% al 7,9% attuale. I pensionati nel 64,5% dei casi hanno comprato l’abitazione principale, nel 26,7% dei casi hanno comprato per investimento e infine l’8,8% degli acquisti ha riguardato la casa vacanza. Rispetto a un anno fa diminuisce la percentuale di acquisti di casa vacanza (-4,0%), mentre resta sostanzialmente stabile la componente di acquisti per investimento (-0,2%).

Le compravendite dei pensionati si sono concentrate maggiormente sui trilocali (39,8%), seguiti dai bilocali (26,5%) e dai quattro locali (15,1%); ville, villette, rustici, case indipendenti e semi indipendenti compongono insieme l’11,7% degli acquisti.

Solo il 13,9% degli acquisti è stato effettuato con l’ausilio di un mutuo, mentre l’86,1% della compravendite è avvenuto senza l’intervento da parte di istituti di credito. Il 67,9% dei pensionati che ha acquistato attraverso le agenzie Tecnocasa è una coppia oppure una coppia con figli, il 16,5% è single, il 12,5% è vedovo e il 3,1% è separato o divorziato.

Il 27,3% di coloro che hanno venduto casa nel secondo semestre del 2017 è un soggetto in pensione e il 66,2% ha venduto per reperire liquidità, il 22,1% per migliorare la qualità abitativa e l’11,7% per trasferirsi in un altro quartiere o in un’altra città.

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