Uno dei mercati immobiliari più colpiti dalla pandemia è sicuramente quello delle locazioni agli studenti universitari. Tuttavia, a partire da giugno, le agenzie Tecnocasa e Tecnorete hanno notato un’inversione di tendenza e un aumento di richieste, seppur distanti dagli anni pre-pandemia. A partire dal secondo trimestre 2021 la percentuale degli utenti che hanno cercato casa in affitto è stata del 4,7%, un dato positivo rispetto al 2,7% registrato negli stessi mesi del 2020.

Locazioni universitari: il mercato si muove

Come afferma Fabiana Megliola Responsabile Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa: «Con l’avanzamento della campagna vaccinale si iniziano a vedere una ripresa della domanda di immobili in affitto soprattutto in quelle realtà in cui le università hanno già deciso le modalità di frequenza Non tutti gli atenei hanno definito come sarà il rientro ma in alcune città come Napoli, Roma, Torino e Milano si stanno già stipulando contratti di locazione con studenti».

Tra le caratteristiche più richieste troviamo la vicinanza all’ateneo, la presenza dei mezzi pubblici, la connessione ad internet e un buon arredamento. Il trend prevalente vede una preferenza del posto letto singolo rispetto alla camera doppia. I canoni di locazione nel 2020 sono diminuiti a causa della bassa domanda e al momento non sembrano esserci tensioni particolari sui valori.