Costruito in una posizione mozzafiato su un promontorio che guarda il golfo del Tigullio, il complesso residenziale “Le Grazie” a Chiavari (Ge) sorge su un terreno circondato da oliveti e pini marittimi. Articolate nei sette piani del complesso, le unitĂ immobiliari sono tagliate in modo funzionale e con metrature diverse per soddisfare le diverse esigenze abitative, arricchite da generose terrazze con vista mozzafiato. All’interno, tutte le camere sono con vista; gli appartamenti sono stati studiati con la massima attenzione nei confronti delle prestazioni, e vantano dotazioni impiantistiche innovative e finiture di pregio, da cui una cura attenta dei materiali utilizzati sia per qualitĂ che per durata.
L’elevata qualità dei materiali e il comfort abitativo si ripropongono anche negli spazi comuni. In questo complesso residenziale è stato scelto il Sistema Sottofondo Leca per l’isolamento termoacustico degli orizzontamenti interpiano: circa 2.000 metri quadrati complessivi, secondo una stratigrafia così composta: 6-7 centimetri di Lecacem Mini, premiscelato per sottofondi alleggeriti e strati di isolamento, a chiusura compatta e a elevata resistenza; materassino elastico Calpestop Super 5 per l’isolamento acustico al calpestio di sottofondi mono e bistrato; 6 centimetri di Lecamix Forte, premiscelato per massetti alleggeriti e strati di finitura isolanti, a ritiro e ad asciugatura controllata, specificatamente scelto in funzione della prevista posa del rivestimento finale in parquet.
Lo strato orizzontale interpiano così realizzato ha permesso di ottemperare con ampio margine, ai severi requisiti della legislazione vigente: per quanto riguarda l’isolamento termico, è stato rispettato il valore massimo di trasmittanza termica (U) di 0,7 W/m²K imposto dalla regione Liguria (più severa rispetto alla normativa nazionale); per quanto riguarda l’isolamento termico, prove al calpestio eseguite in situ a pavimentazione posata hanno registrato un valore (L’n,w) di 58 dB, di molto inferiore al massimo 63 di dB stabilito dalla legislazione vigente.
Nella realizzazione di edifici residenziali, la legislazione sottolinea l’importanza del “sistema sottofondo” imponendo precisi e severi limiti sia di isolamento termico del divisorio orizzontale interpiano, così come la necessità di progettare il “pacchetto sottofondo” al fine di conseguire una specifica prestazione acustica. Laterlite, azienda specializzata nelle soluzioni a base di argilla espansa Leca per la realizzazione di sottofondi e massetti leggeri, isolanti e resistenti, propone “Sistema Sottofondo Leca”, un sistema certificato per l’isolamento termoacustico dei sottofondi, nel pieno rispetto dei requisiti imposti dal Decreto Legislativo 311/06 relativo al rendimento energetico degli edifici, e dalla Legge 447/95 in materia di isolamento acustico. L’argilla espansa Leca è l’inerte leggero e isolante per eccellenza, naturale, ecologico e inalterabile nel tempo. Le soluzioni leggere e isolanti Laterlite consentono di ridurre i carichi fino al 75% in rapporto a una soluzione tradizionale, migliorando sensibilmente le prestazioni termiche e acustiche del solaio e utilizzando prodotti durabili, stabili, ecologici (certificati Anab), incombustibili (Euroclasse A1), e sicuri in caso di incendio.
