L’Agenzia delle entrate aggiorna la guida sulle ristrutturazioni edilizie

L’amministrazione finanziaria, dopo il decreto Legge 133 del 12 settembre 2014 ha aggiornato la guida alle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie e pubblicato sul proprio sito tre nuovi strumenti informativi, utili per i contribuenti ma anche per gli operatori del settore, su fisco e casa. Uno è dedicato ad acquisto e vendita, il secondo alle locazioni e il terzo a successioni e donazioni, tutte materie recentemente toccate da varie novità normative.
In particolare, la guida fornisce tutte le informazioni in merito alle proroghe decise dalla legge di stabilità 2014 (detrazione del 50% o 65% delle spese sostenute per interventi di adozione di misure antisismiche e detrazione del 50 per cento per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+).
Tra le principali regole e i vari adempimenti modificati da altre recenti disposizioni la guida segnala l’abolizione dell’obbligo di invio della comunicazione di inizio lavori al Centro operativo di Pescara, la riduzione della percentuale (dal 10 al 4%) della ritenuta d’acconto sui bonifici che banche e Poste hanno l’obbligo di operare, l’eliminazione dell’obbligo di indicare il costo della manodopera, in maniera distinta, nella fattura emessa dall’impresa che esegue i lavori, la facoltà riconosciuta al venditore, nel caso in cui l’unità immobiliare sulla quale sono stati eseguiti i lavori sia ceduta prima che sia trascorso l’intero periodo di godimento della detrazione, di scegliere se continuare a usufruire delle detrazioni non ancora utilizzate o trasferire il diritto all’acquirente (persona fisica) dell’immobile, l’obbligo per tutti i contribuenti di ripartire l’importo detraibile in 10 quote annuali, l’estensione dell’agevolazione agli interventi necessari alla ricostruzione o al ripristino dell’immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi, se è stato dichiarato lo stato di emergenza.