Geosec. Soluzioni tecnologiche al problema delle crepe nei muri

Consolidamento fondazioni (foto Geosec)

Le crepe nelle pareti di un immobile spesso sono il segnale di un cedimento delle fondazioni

Le crepe nei muri possono essere il sintomo di un problema più grande, che mette a repentaglio la sicurezza dell’immobile. Spesso infatti sono i cedimenti delle fondazioni a provocare la comparsa delle crepe nelle pareti. In questo caso non bisogna affidarsi al fai da te o a professionisti improvvisati. Geosec offre le migliori soluzioni al problema delle crepe nei muri, grazie a metodi altamente tecnologici di consolidamento delle fondazioni con resine espandenti.

Principali cause della comparsa di una crepa nel muro

Generalmente sono due i possibili fattori responsabili della formazione di crepe nei muri di un edificio: la sua struttura e le condizioni del terreno di fondazione.

Crepe nei muri causate dalla struttura dell’immobile 

Il modo in cui l’edificio è stato costruito può influenzare in modo importante la comparsa di crepe nelle pareti. Per esempio, può capitare che parti della struttura portante della casa si trovino in sovraccarico. Questo accade quando veicoli, mobili o macchinari particolarmente pesanti si trovano spesso in uno stesso punto dell’edificio. In altri casi, il sovraccarico può essere dovuto al modo in cui l’immobile è stato edificato, magari senza un’adeguata distribuzione del peso della struttura muraria e del tetto. Col passare del tempo l’area interessata dal sovraccarico può subire un cedimento delle fondazioni, con la conseguenza comparsa di crepe nei muri. Anche l’ampliamento dell’edificio con la costruzione di piani superiori non previsti nel piano originale è un’importante fattore da considerare in caso di cedimento delle fondazioni. La presenza di piani interrati non costruiti adeguatamente può essere un’ulteriore causa del fenomeno delle crepe nelle pareti.

Condizioni naturali del suolo di fondazione che facilitano la comparsa di crepe nelle pareti 

Le condizioni del terreno di fondazione possono comportare cedimenti e la conseguente comparsa di qualche preoccupante crepa nel muro. Esistono varie tipologie di terreno con diverse proprietà specifiche e una differente reattività ai cambiamenti climatici. Gli agenti atmosferici sono responsabili di gran parte dei mutamenti che avvengono nella struttura del sottosuolo. Lunghe stagioni di siccità, periodi di piogge prolungate e nevicate intense sono in grado di alterare le caratteristiche geofisiche del terreno di fondazione. La variazione di volume e l’assestamento del terreno che ne conseguono causano una modifica dell’equilibrio statico dell’edificio. Questo fenomeno facilita la comparsa di crepe nei muri.

Presenza di crepe orizzontali nel muro (foto Geosec)

Consolidamento delle fondazioni con resine espandenti: la soluzione definitiva alle crepe nei muri 

Il consolidamento delle fondazioni con resine è l’intervento più rapido ed ecologico per risolvere per sempre i problemi di instabilità dell’edificio e la formazione delle crepe nei muri. Geosec è un’azienda all’avanguardia nel campo del consolidamento con resine grazie allo sviluppo di metodologie esclusive come See&Shoot, una tecnologia brevettata che ha già dato ottimi risultati. Il procedimento di consolidamento delle fondazioni con resine di Geosec è rapido e non invasivo. La precisione nell’esecuzione delle iniezioni di resine è garantita da sistemi geofisici integrati di controllo del terreno in tempo reale. Le resine possono essere iniettate fino a 15 metri di profondità e su più livelli. Il costante controllo geognostico del terreno e dell’andamento dei lavori è effettuato grazie alla tomografia 4D, tecnologia utilizzata esclusivamente da Geosec. Questo innovativo sistema consente ai tecnici di Geosec effettuare gli interventi di consolidamento con resine mirati e in grado di garantire la stabilità dell’edificio negli anni a venire. Il metodo di Geosec comprende un’immediata verifica dell’esito del consolidamento delle fondazioni, grazie alla quale possono essere subito apportate eventuali correzioni effettuando nuove iniezioni di resina espandente come e dove serve con l’obiettivo di stabilizzare le zone cedute come quella già stabili e prese a riferimento nel trattamento di consolidamento. Il materiale utilizzato per le opere di consolidamento delle fondazioni è la resina Maxima, un geopolimero eco compatibile sviluppato in laboratorio e prodotto in esclusiva per Geosec.

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