Comfort acustico e social housing per l’ex area Boero di Genova

Il progetto di social housing dell’ex area Boero di Genova (foto Primate Italia)

Un progetto di riconversione industriale di una delle più importanti ex aree produttive di Genova, quella dell’azienda Boero, nel cuore del quartiere Molassana. Entro il 2020 saranno realizzati quattro edifici residenziali e un’ampia dotazione di servizi al piano terra tra cui un asilo nido. Un quartiere intero immerso nel verde, dotato di servizi e attento alle relazioni, che rigenera ambiente e comunità, in cui anche Primate gioca un ruolo di rilievo, con le sue soluzioni per il comfort acustico

Il progetto di social housing prevede la costruzione di due torri residenziali ognuna costituita da 11 piani fuori terra e 2 piani interrati, a cui si affiancano due edifici bassi a destinazione prevalentemente residenziale, di 4 piani fuori terra e 2 piani interrati. L’intervento prevede un totale di 170 alloggi: 32 residenze nei corpi in linea e 53 residenze per le torri (5 unità per piano tipo e un piano attico con 3 unità).

Oltre alla destinazione d’uso residenziale, la riqualificazione dell’area ex Boero prevede due altri settori di intervento, dal momento che sono stati progettati anche un centro commerciale (nel quale verranno trasferiti i negozi oggi presenti nel quartiere) e degli spazi di interazioni sociali fra cui un auditorium e una biblioteca. Un vasto parco pubblico collega questi settori di intervento attraverso una rete di camminamenti pubblici. La “permeabilità” degli spazi aperti (porticati) combinata a questi collegamenti pedonali favoriscono un passaggio graduale dallo spazio pubblico allo spazio di “comunità”. Al piano terra dell’edificio in linea baricentrico all’area è presente un nido d’infanzia che prevede l’accoglimento di 60 bambini.

Il progetto di social housing dell’ex area Boero di Genova (foto Primate Italia)

Per la realizzazione delle fondazioni del nuovo complesso di social housing è stato adottato una platea di calcestruzzo armato, mentre le strutture in elevazione sono realizzate in telai in calcestruzzo armato e setti ugualmente in c.a. per i nuclei vani scala e ascensore. Per quanto riguarda il design delle facciate del complesso, la variazione della dimensione e disposizione dei balconi ai diversi piani, insieme all’uso di materiali differenti per i parapetti (muratura o con pannelli in lamiera forata) e in ringhiera, creano un particolare effetto dinamico all’interno di un più regolare e razionale disegno generale.

Le soluzioni Primate

Una realizzazione importante, che coinvolge una storica area produttiva di Genova, e per la quale i progettisti hanno scelto di porre massima attenzione anche al comfort acustico di tutti gli spazi residenziali e negli ambienti dell’asilo. In particolare, per garantire un elevato isolamento ai rumori da calpestio nel rispetto dei limiti imposti dalla normativa, è stato posato Primate Phonomax, abbinato a tutti gli accessori necessari per garantire una posa a regola d’arte.

Applicazione di Primate Phonomax (foto Primate Italia)

Applicato sottomassetto, Primate Phonomax è un materassino anticalpestio dello spessore di 8 mm, composto daPrimate Phonopro, polietilene espanso a celle chiuse reticolato chimicamente versione 2.0, accoppiato termicamente con fibra poliestere termolegata Phonotek a elevata grammatura ed elevata resistenza alla compressione. Grazie alle caratteristiche combinate dei due prodotti, Primate Phonomax garantisce un elevato isolamento ai rumori da calpestio. L’applicazione della fascia perimetrale adesiva Primate Phonoper Rd, assicura invece la continuità del manto isolante sulle pareti perimetrali, evitando di risvoltare direttamente il materassino. Il sistema acustico è infine stato completato con il nastro adesivo a basso spessore Primate Phonojoin Telato indicato per la nastratura delle giunzioni dei teli per garantire la continuità e prevenire la formazione di ponti acustici.

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